Padel bukan sekadar tren olahraga baru. Popularitasnya yang melesat cepat di dunia, termasuk di Indonesia, menjadikannya peluang investasi yang menjanjikan. Banyak pengusaha dan pengembang mulai melirik bisnis lapangan padel sebagai aset properti olahraga modern yang bisa menghasilkan profit berkelanjutan.
Tapi, sebelum mulai bangun, penting untuk tahu apa saja syarat membuat lapangan padel di Indonesia—baik dari sisi perizinan maupun teknis. Artikel ini akan memandu Anda, khususnya para developer dan investor, agar proses pembangunan bisa berjalan lancar dan legal.
Kenapa Lapangan Padel Jadi Primadona Baru?
Olahraga padel adalah kombinasi antara tenis dan squash. Lapangannya lebih kecil dari tenis, berdinding kaca, dan dimainkan secara ganda. Karena lebih mudah dimainkan oleh semua usia dan tidak butuh stamina sehebat tenis, padel cocok jadi sarana rekreasi komunitas, perumahan, atau komersial.
Bagi developer, membangun lapangan padel bisa:
Menambah nilai jual proyek properti
Menarik segmen milenial dan keluarga muda
Menjadi potensi recurring income melalui sewa atau keanggotaan
Syarat Administratif Membangun Lapangan Padel
1. Izin Mendirikan Bangunan (IMB) atau PBG
Sebelum pembangunan dimulai, Anda harus mengantongi Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), pengganti IMB. Ini adalah izin wajib agar bangunan sesuai fungsi dan tata ruang wilayah.
đź“Ś Pelajari lebih lanjut soal IMB dan PBG di sini:
👉 Syarat Urus IMB untuk Bangunan Umum
2. Nomor Induk Berusaha (NIB)
Didaftarkan melalui sistem OSS, NIB berfungsi sebagai identitas legal usaha Anda. Sekaligus mencakup dokumen usaha lainnya.
3. Izin Usaha Tempat Olahraga
Untuk menjalankan operasional, Anda wajib mengurus izin tempat usaha olahraga ke instansi terkait. Dokumen umumnya mencakup:
Akta perusahaan
NPWP
Surat domisili usaha
Izin lingkungan (UKL-UPL/AMDAL)
Sertifikat Laik Fungsi (SLF)
4. Rekomendasi Dispora
Rekomendasi dari Dinas Pemuda dan Olahraga setempat diperlukan untuk mengakui bahwa lapangan padel yang dibangun memang memenuhi syarat sebagai sarana olahraga. Umumnya meliputi:
Layout lapangan
Surat keterangan lingkungan (RT/RW)
Struktur manajemen
Desain teknis bangunan
Spesifikasi Teknis Lapangan Padel
Menurut standar internasional (FIP), berikut spesifikasi minimal:
Ukuran: 10 meter x 20 meter (untuk permainan ganda)
Kaca dinding: Kaca tempered 10–12 mm setinggi 3 meter di sisi belakang dan sebagian sisi samping
Pagar jaring: Baja atau besi setinggi 4 meter
Permukaan lantai: Rumput sintetis dengan pasir silika 8–12 kg/m²
Pencahayaan: LED floodlight minimal 200 lux per lapangan (untuk penggunaan malam)
Tantangan & Hal Teknis yang Perlu Dipertimbangkan
Akses & Drainase
Pastikan lapangan berada di lokasi dengan akses kendaraan yang memadai, serta sistem drainase yang baik agar air hujan tidak merusak permukaan lapangan.
Sertifikat Laik Fungsi (SLF)
SLF menyatakan bahwa bangunan telah selesai sesuai standar teknis dan aman digunakan. Ini syarat wajib untuk mulai operasional secara legal.
Estimasi Biaya Pembangunan
Biaya membangun lapangan padel di Indonesia bervariasi, tergantung jenis struktur (indoor/outdoor) dan material. Rata-rata:
Outdoor: Rp600–800 juta per lapangan
Indoor + atap baja ringan: Rp1–1,2 miliar
Ini belum termasuk lahan dan izin-izin lainnya.
Lapangan Padel: Peluang Investasi Masa Depan
Dari sudut pandang investor, padel adalah:
Fast-growing market: Di Eropa dan Amerika Latin, padel berkembang pesat. Indonesia akan ikut tren ini dalam 2–3 tahun ke depan.
Low risk – high activity: Karena biayanya lebih murah dari lapangan tenis dan demand terus meningkat.
Bisa dijadikan kolaborasi: Banyak perumahan baru atau kompleks ruko yang bisa diajak kerja sama bagi hasil sewa.
Bingung Urus Izin Lapangan Padel?
Gapura siap bantu Anda urus semua perizinan—dari IMB/PBG, NIB, hingga SLF dan izin usaha olahraga. Tak perlu repot. Kami punya pengalaman membantu puluhan developer mengurus legalitas tempat usaha.
👉 Yuk, konsultasi langsung dengan tim Gapura Office.
Alamat kantor kami tersebar di berbagai lokasi strategis Jabodetabek.
Silahkan isi form di bawah ini, Kami akan membalas Anda secepat mungkin