Olahraga Padel (Padel Tennis) bukan lagi sekadar tren sesaat. Di tahun 2026, diprediksi industri ini akan semakin matang dengan standar fasilitas yang lebih ketat. Bagi para investor dan pemilik lahan, membangun lapangan padel adalah peluang bisnis dengan ROI (Return on Investment) yang menarik.
Namun, membangun lapangan padel tidak semudah meratakan tanah dan memasang rumput sintetis. Ada struktur baja berat dan kaca tempered setinggi 3-4 meter yang memerlukan izin konstruksi khusus demi keselamatan. Berikut adalah syarat lengkap izin lapangan padel yang wajib Anda penuhi agar bisnis berjalan lancar dan bebas segel.
1. Legalitas Badan Usaha & Zonasi Lahan
Langkah pertama sebelum menyentuh fisik bangunan adalah membereskan aspek administratif.
A. Bentuk Badan Usaha (Disarankan PT)
Mengingat modal pembangunan satu court padel cukup besar (ratusan juta rupiah) dan risiko cedera pemain selalu ada, sangat disarankan menggunakan badan hukum PT (Perseroan Terbatas). Ini melindungi aset pribadi Anda dari risiko bisnis.
B. Cek Zonasi (KKPR)
Pastikan lahan yang Anda gunakan berada di Zona yang diizinkan untuk Fasilitas Olahraga/Komersial. Anda bisa mengecek ini melalui dokumen KKPR (Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang) di sistem OSS. Jangan membangun di Zona Hijau murni karena izin PBG tidak akan bisa terbit.
2. Izin Konstruksi (PBG & SLF) – Paling Krusial
Berbeda dengan lapangan futsal biasa, lapangan padel memiliki dinding kaca yang menahan beban angin. Pemerintah melalui sistem SIMBG memperketat syarat ini.
Syarat Dokumen PBG (Persetujuan Bangunan Gedung)
Untuk mendapatkan PBG tahun 2026, Anda wajib melampirkan:
Gambar Arsitektur: Denah court, fasilitas penunjang (café/loker/toilet), dan site plan.
Perhitungan Struktur (Wajib Sipil): Ini yang paling sering gagal. Harus ada perhitungan beban angin (wind load) pada kaca dan kekuatan struktur baja. Konstruksi padel dikategorikan sebagai bangunan yang memerlukan tanda tangan ahli bersertifikat (SKA/STRA).
Dokumen MEP: Instalasi lampu sorot (lighting) dan drainase air hujan agar lapangan outdoor tidak banjir.
Baca Juga : Strategi Memilih Lokasi Ideal untuk Lapangan Padel
Sertifikat Laik Fungsi (SLF)
Setelah lapangan selesai dibangun, Anda wajib mengurus SLF sebelum beroperasi komersial. SLF adalah bukti bahwa konstruksi Anda aman digunakan oleh publik.
3. Izin Operasional Usaha (OSS RBA)
Setelah bangunan siap, Anda perlu izin untuk menjalankan bisnisnya (memungut bayaran sewa).
KBLI yang Tepat
Pilihlah Kode Klasifikasi Baku Lapangan Usaha Indonesia (KBLI) yang sesuai. Untuk Padel, umumnya menggunakan:
KBLI 93119 (Aktivitas Fasilitas Olahraga Lainnya YTDL): Kategori ini mencakup pengoperasian fasilitas olahraga indoor/outdoor yang belum terklasifikasi spesifik (karena Padel relatif baru).
KBLI 56303 (Bar/Kafe): Jika di area padel Anda menjual minuman/makanan ringan, tambahkan KBLI ini (biasanya risiko rendah).
Tingkat Risiko
KBLI 93119 umumnya memiliki risiko Menengah Rendah atau Menengah Tinggi (tergantung luas lahan dan kapasitas). Anda akan mendapatkan NIB dan Sertifikat Standar yang harus diverifikasi (jika risiko Menengah Tinggi).
4. Bangun Bisnis Padel Profesional Bersama Gapura Office
Mendirikan usaha lapangan padel di tahun 2026 membutuhkan integrasi antara Izin Usaha (OSS) dan Izin Konstruksi (SIMBG). Banyak pengusaha terjebak di tahap PBG karena gagal menyediakan perhitungan struktur baja yang sesuai standar pemerintah.
Gapura Office hadir sebagai solusi One Stop Service. Kami dapat membantu Anda:
Mendirikan PT: Agar struktur bisnis Anda profesional.
Mengurus PBG & SLF: Kami memiliki tim ahli yang bisa membantu menyiapkan dokumen teknis untuk izin bangunan lapangan padel.
Menerbitkan NIB & Izin Usaha: Memastikan KBLI Anda tepat dan izin operasional terbit cepat.
Fokuslah pada manajemen klub dan komunitas Padel Anda, biarkan kami yang mengurus fondasi legalitasnya.
Siap jadi pemain utama di industri Padel Indonesia? Pastikan lapangan Anda legal dan aman!
Hubungi Gapura Office Sekarang untuk Konsultasi Gratis Pengurusan Izin Usaha & PBG Lapangan Padel!